Solutions pour améliorer l’isolation acoustique
Voyons les solutions les plus efficaces pour réduire le bruit en fonction des parties du bâtiment :
Le bonheur est en soi, chez soi, autour de soi, et au dessous de soi. Henri Estienne
Toitures isolantes
Toit en pente :
Solution d’isolation pour les maisons à toit en pente. Elle consiste à placer un panneau de matériau isolant entre les tuiles et la charpente. Ce type d’isolation peut être réalisé
– Sur le toit :
Des panneaux à double densité sont placés sur la structure du toit et un matériau d’étanchéité est placé par-dessus.
– Sous le toit :
Un système conçu pour les rénovations sur des toits non ventilés. L’isolation est installée à l’intérieur de la structure, entre les poutres en bois, ou fixée mécaniquement dans le cas de systèmes en béton lourd.
– Sur la dernière dalle :
Système destiné aux toitures ventilées. L’isolation est posée sur la dalle supérieure, entre de petites cloisons.
Toit plat :
Solution d’isolation pour les maisons à toit plat non circulable. Elle repose sur deux couches :
• un panneau de matériau isolant (laine de roche, mousse de polyuréthane)
• une feuille d’étanchéité.
Façades isolantes
– Façade ventilée :
Solution d’isolation basée sur la pose de deux panneaux sur la face extérieure du bâtiment. Le premier, constitué d’un matériau isolant, est fixé à la façade du bâtiment. Le second panneau est posé sur le premier, sans être collé, en laissant une lame d’air entre les deux panneaux. La lame d’air et le matériau isolant permettent de réduire le bruit et la consommation d’énergie (moins de chaleur en été, moins de froid en hiver).
– Mur-rideau :
Solution d’isolation basée sur la pose d’une façade légère sur la face extérieure du bâtiment. Cette façade légère contient des matériaux isolants à l’intérieur.
– Murs insonorisés
Mur double (tradosado) :
Une solution basée sur la mise en place d’un mur double constitué d’un élément léger. Un matériau isolant est placé entre cette double paroi et la paroi réelle.
Double feuille de céramique :
Une solution basée sur la construction de deux murs de briques entre lesquels un matériau isolant est inséré. Ce système nécessite toujours une finition au mortier ou au plâtre pour garantir l’étanchéité acoustique.
Planchers isolants
– Plancher flottant :
Solution pour réduire le bruit de nos pas, du déplacement des meubles, etc. Il consiste à poser une double couche de revêtement de sol sur le sol réel. Un matériau isolant est placé entre les deux sols ou une chambre d’air amortissante est laissée entre eux.
Isolation acoustique des plafonds
– Faux plafond :
Solution pour réduire le bruit des voisins qui habitent au-dessus de chez nous. Il s’agit d’un faux plafond acoustique, sur lequel sont posées plusieurs couches de matériaux isolants. Il faut faire attention aux trous laissés par les plafonniers, car malgré l’isolation, le son peut s’échapper.
– Dalle de sol :
La dalle de sol est la séparation structurelle entre les étages d’un bâtiment. La sous-dalle est une solution d’isolation constituée de panneaux d’un matériau isolant fixés mécaniquement sous la dalle.
Cloisons et séparations
Cloison PYL :
Solution d’isolation consistant en une cloison composée d’une structure métallique sur laquelle sont vissées de chaque côté une ou plusieurs plaques de plâtre et à l’intérieur de laquelle sont placés des panneaux d’un matériau isolant.
Pour les cloisons et les séparations, les solutions de double paroi et de double plaque de céramique sont également efficaces.
Installations et éléments structurels
Les tuyaux, les conduits de ventilation, les tuyaux de descente, les cheminées, les baignoires, les poutres et les colonnes sont autant d’éléments qui génèrent du bruit ou contribuent à le transmettre. Rappelons que les bruits transmis par la structure du bâtiment sont les plus difficiles à combattre. Les entreprises d’isolation phonique proposent différentes solutions pour recouvrir ces éléments de matériaux isolants afin de réduire le bruit.
Interrupteurs, prises, lampes, etc.
Les prises de courant, les trous pour les plafonniers et les appliques, les goulottes, les interrupteurs, etc. sont les points les plus vulnérables d’une installation d’isolation. Le moindre trou peut rompre l’isolation d’un espace. Les entreprises d’isolation acoustique proposent différentes solutions pour recouvrir ces éléments de matériaux isolants afin de réduire le bruit. Toutefois, il est préférable d’éviter de percer des trous dans les plafonds, les murs ou les sols isolés.
Subventions pour améliorer l’isolation acoustique
De nombreuses communautés autonomes ont mis en place des programmes de subventions pour améliorer l’isolation acoustique des bâtiments. Vous pouvez avoir plus de détail sur les subventions actuellement offertes par votre Commune. Egalement avant l’achat de votre maison, lors de l’estimation immobilière vous pourrez poser cette question à votre agent.
En outre, sur des sites web, plusieurs mettent à jour les informations sur les plans de rénovation des fenêtres par les communautés autonomes, qui comprennent des améliorations de l’isolation acoustique des cadres de fenêtres et du vitrage.
Un article proposé par Yoan Endres spécialiste en estimation immobilier