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Vous ne voulez pas vous perdre dans une décision aussi importante que celle de l’endroit que vous allez appeler maison. Lorsque vous achetez une maison, vous prenez un engagement à long terme envers cette maison et tout ce qui va de pair avec la possession d’un logement.
Comment savoir si vous avez trouvé un endroit qui mérite votre engagement ? Parfois, un endroit vous donne l’impression d’être chez vous dès que vous vous arrêtez sur le trottoir. Mais il est plus probable qu’il vous faudra un certain temps pour trouver quelque chose qui vous plaise, le processus devenant peut-être de plus en plus frustrant avec chaque maison « pas tout à fait bonne » que vous voyez.
Heureusement, il y a certaines choses que vous pouvez faire et des conseils à garder à l’esprit qui peuvent rendre le processus un peu plus facile.

Définissez vos priorités

Selon une agence immobilière, l’emplacement sera le facteur le plus déterminant dans la recherche de votre maison idéale.
« Le vieux dicton de l’immobilier est vrai, ’emplacement, emplacement, emplacement’. « J’ai vu des acheteurs trouver la maison de leurs rêves, mais comme j’essaie de leur expliquer que ce n’est pas le bon endroit, ils se moquent. Jusqu’à ce qu’ils voient que c’est près d’une voie ferrée, d’un quartier délabré ou, pire, d’une décharge ».
L’une des raisons pour lesquelles l’emplacement est si important est que vous voulez que la valeur de votre maison augmente avec le temps. Même une grande maison peut ne pas être aussi bien appréciée dans un quartier moins idéal.
« Une belle maison surconstruite pour le quartier va avoir du mal à être évaluée, à conserver sa valeur et peut être un mauvais investissement à long terme ».
Un bon emplacement peut vous donner plus qu’une simple probabilité que la valeur de la maison augmente ; il peut signifier un trajet tolérable, un centre-ville facilement accessible avec des restaurants et des magasins, l’accès à de bonnes écoles et plus encore. Il peut aussi signifier exactement le contraire si vous recherchez une maison dans un quartier plus isolé, loin de l’agitation de la ville. Trouver le bon emplacement pour vos besoins vous rendra probablement beaucoup plus heureux à long terme.
On recommande de dresser une liste des « incontournables non négociables », comme le fait de se trouver dans un bon quartier scolaire, d’être à proximité du travail ou d’avoir un certain nombre de chambres à coucher. Ensuite, elle demande à ses clients de dresser une liste de leurs souhaits et d’essayer de faire correspondre leurs besoins et leurs désirs avec leur budget et ce qui est disponible sur le marché actuel.
Lorsque vous établissez votre propre liste de besoins et de souhaits, tenez compte de votre mode de vie. Avez-vous besoin d’une maison avec beaucoup d’espace dans la cour ? Passez-vous beaucoup de temps dans la cuisine ? Vous n’obtiendrez peut-être pas tout ce que vous voulez, mais le fait d’avoir une liste vous aidera à vous orienter, vous et votre agent, dans la bonne direction.

Limitez votre recherche aux vrais candidats

Lancer votre recherche en ligne vous permet de voir toutes les maisons disponibles dans votre région et de limiter votre recherche aux maisons qui vous intéressent vraiment, vous évitant ainsi de devoir visiter chacune d’entre elles en personne.
Il existe de nombreuses ressources et de nombreux sites web qui vous permettent de rechercher des annonces immobilières dans votre région. Les sites les plus utiles sont ceux qui vous permettent de limiter votre recherche en fonction de vos propres critères.
Par exemple, facilite la recherche de votre maison idéale, en vous permettant de filtrer par taille, nombre de chambres et de salles de bain, emplacement, fourchette de prix et plus encore. Vous pouvez également enregistrer vos recherches pour ne pas avoir à réinitialiser vos filtres à chaque fois, et vous pouvez choisir de recevoir des alertes de recherche afin d’être averti dès que des maisons correspondant à vos critères sont mises sur le marché. Il vous permet même d’entrer votre budget mensuel afin de ne regarder que les maisons qui sont une possibilité pour vous.

Considérez l’ancien par rapport au neuf

Vous voyez-vous dans une belle maison ancienne ou dans une demeure plus moderne et chic ? Il y a des avantages et des inconvénients à chacun, en fonction de ce que vous recherchez et de votre mode de vie.
Vous devrez probablement consacrer plus d’argent à l’entretien et à la rénovation d’une vieille maison, dont les systèmes de chauffage, de climatisation et de plomberie sont peut-être dépassés et inefficaces.
Il a souligné que si une maison est considérée comme historique, vous serez soumis à toutes les directives nationales et locales concernant les maisons historiques, comme le fait de ne pas pouvoir faire d’ajouts à la maison sans l’approbation de votre bureau historique local.

Cependant, a-t-elle ajouté, il y a quelques avantages à posséder une maison dans un quartier historique.

« Il y a souvent des subventions disponibles si vous respectez les directives historiques. « Et parfois, votre facture de taxe foncière est réduite de 50% ! »
Les maisons plus anciennes peuvent être intéressantes pour les personnes qui veulent être situées dans une communauté bien établie, proche des magasins et des restaurants. Elles ont également tendance à avoir une construction de meilleure qualité que les maisons plus récentes.
D’autre part, les maisons plus récentes ont tendance à nécessiter moins de travail, de stress et d’argent pour les mettre en forme. Cela est vrai non seulement lorsque vous emménagez, mais aussi probablement dans les années qui suivent, car les maisons de construction plus récente nécessitent généralement moins d’entretien et de réparations.
Les nouvelles maisons sont également plus susceptibles d’être équipées de technologies modernes, telles que les alarmes, les détecteurs de fumée, les détecteurs de fumée et les détecteurs de fumée.

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